남구 봉선동 1080 아파트 경매
광주지방법원 2025타경34630
| 소재지 | 광주광역시 남구 봉선동 1080 봉선2차남양휴튼 202동 20층2003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34630 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 10억 9,000만원 |
| 최저가 | 7억 6,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "문성고등학교" 북동측 인근에 위치한 봉선2차남양휴튼 제202동 제20층 제2003호로서 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 5차선, 북서측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측 및 동측으로 단지내 차량진입 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 제1종지구단위계획구역(2012-11-01), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제20층 제2003호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -. |
광주광역시 남구 진행중 경매
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