나주시 세지면 오봉리 단독주택 경매

광주지방법원 2025타경34714

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 '오봉제' 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답이 주를 이루는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다
형태 및 이용상태	본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	기호(1)은 남측으로 노폭 약 1m 내외의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)은 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	기호2-(가)는 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 바 닥 : 장판마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태	기호2-(가)는 단독주택(거실 및 주방, 방3, 욕실2, 보일러실1)으로 이용 중입니다.
설비내역	기호2-(가)는 상하수도시설에 의한 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.

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