나주시 남평읍 우산리 전답 경매
광주지방법원 2025타경34764
| 소재지 | 전라남도 나주시 남평읍 우산리 533 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34764 광주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 2,976만원 |
| 최저가 | 1억 6,083만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 남평읍 우산리 소재, '남평우산보전진료소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전답의 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 사다리형 평지의 '전 및 일부 도로', 기호(2)는 부정형 평지의 '전 및 일부 도로', 기호(3,4)는 부정형 평지의 '전'으로 각각 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 북측과 서측(본건 일부포함)으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2)는 동측(본건 일부포함)과 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3)은 맹지임. 기호(4)는 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(하천구역)<하천법>, - 기호(2) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 기호(3) : 계획관리지역(2023… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2)는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 일부 '도로'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
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