북구 문흥동 995-3 아파트 경매

광주지방법원 2025타경34785

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재" 동광주 IC" 남서측에 인근에 위치하며 인근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북서측 및 남서측에 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	문흥동 995-3 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 15층 중 14층 1403호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 새시창호임
이용상태	아파트로 이용중
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤
제시외 물건	사다리형 평지 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임

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