나주시 중앙동 3-1 노유자시설 경매
광주지방법원 2026타경318
| 소재지 | 전라남도 나주시 중앙동 3-1 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경318 광주지방법원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 75억 8,000만원 |
| 최저가 | 33억 9,584만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 중앙동 소재 '나주버스터미널' 북동측 인근하며 주위는 근린생활시설, 점포 및 상가 등이 소재하는 상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 나주버스터미널이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 남측으로 왕복2차선 및 북측으로 폭 3미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 중앙동 3-1 : 도시지역 , 준주거지역 , 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제1층 제101호 외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1-가)는 재활요양센터(물리치료실, 사무실 등) 기호(3-나)는 재활요양센터(면회실, 식당 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템에어컨에 의한 냉ㆍ난방설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 도로 대비 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. |
전라남도 나주시 진행중 경매
전라남도 나주시 중앙동 3-1 지하1층101호 · 노유자시설 · 최저 3억 9,289만원전라남도 나주시 반남면 청송리 766-6 · 임야 · 최저 1,868만원전라남도 나주시 반남면 청송리 1024-6 · 임야 · 최저 2,429만원전라남도 나주시 반남면 청송리 1159-1 · 전답 · 최저 4,218만원전라남도 나주시 반남면 청송리 1160-4 · 전답 · 최저 3,240만원전라남도 나주시 반남면 청송리 산193 · 임야 · 최저 9,039만원
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