나주시 빛가람동 135 아파트 경매

광주지방법원 2026타경3310

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 본사 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 시 됨.
토지형상/이용상태	본건 동측 및 남측, 북측으로 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-09-29)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모 든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정 지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 116동 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	가장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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