나주시 문평면 동원리 창고시설 경매

광주지방법원 2026타경3650

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 ‘서원마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형, 창고용 건부지
인접 도로상태	서측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역(2023-04-20)(농림지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
건물의 구조	2,3: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 2018.8.8에 사용승인 되었으며, 외벽: 콘크리트위 페인트 마감 내벽: 보온재 마감 창호: 기계기구인 슬라이딩도어, 환기도어.
이용상태	2,3 :창고(공실).
설비내역	2,3: 전기설비, 저온창고용 기계기구 등이 설치되어 있음.
제시목록 외 물건	사진용지 및 지적개황도에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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