동구 수기동 68-1 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경5044
| 소재지 | 전남광주통합특별시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 11층1113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5044 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 '금남로4가역' 남서측 인근에 위치하는 '금남로유탑유 블레스원시티' 제11층 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으 로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 북동측, 남서측으로 각각 노폭 약 8m, 6m, 4m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1~7 : 중심상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관 리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상27층 건물 중 제11층 제1113호 (북동향, 복도식)로서,(사용승인일 : 2022.06.14) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난 방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 7필 일단의 사다리형 평지로서, 오피스텔부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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