담양군 월산면 중월리 단독주택다가구 경매

광주지방법원 2026타경30151

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 담양군 담양읍 화방리 소재 "월산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전, 답 등의 농경지가 소재하는 근교 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 동측에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 '가장형 평지'이며, '단독주택' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건은 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
건물의 구조	본건 기호(가)는 조립식 판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물(사용승인:1996.04.30.)로서, - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
이용상태	본건 기호(가)는 '단독주택(방3실, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)'으로 이용 중임.
설비내역	본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 개별난방설비, 태양광설비(3kw) 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조바람.

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