광산구 송정동 731-1 아파트 경매
광주지방법원 2026타경30386
| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30386 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 2억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정중학교 북동측 인근에 위치하는 '송정크레지움 센트럴 제12층 제1202호'이며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포, 아파트단지 등으로 형성된 기존시가지내 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 북측 인근으로 간선도로가 통과하고 지하철 송정공원역이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역/절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 12층 1202호로서 2018년5월21일 사용승인 되었음. 외벽: 화강석판재 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. |
| 이용상태 | 아파트 |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형으로 공동주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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