담양군 월산면 중월리 단독주택다가구 경매

광주지방법원 2026타경30507

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황	본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형 완경사지로서 단독주택 부지임.
인접 도로상태	남측으로 노폭 약 5m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임.
건물의 구조	기호(2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅, 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태	기호(2-가) : 주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
제시목록 외 물건	본 건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 태양광발전설비 및 부대시설 수영장 등은 본 건 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임. / 1)임대관계 미상임.

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