남구 월산동 197-12 단독주택다가구 경매
광주지방법원 2026타경30589
| 소재지 | 광주광역시 남구 월산동 197-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30589 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 4,069만원 |
| 최저가 | 2억 3,848만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 남구 월산동 소재 광주무진중학교 동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 장방형 평지로서 단독주택부지임. |
| 인접 도로상태 | 서측 및 남측으로 폭 약 2m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호2(가) 목조 기와형강판지붕 단층 구조로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지도배 바닥: 장판재 마감 창호: 목재창호, PVC샷시창호임. 기호2(나),(다): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층구조임. |
| 이용상태 | 단독주택 및 부속건믈임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -본건 건물은 공부면적과 실측면적이 상이하여 개략적 실측면적으로 평가하였음. -기호2(가) 건물은 공부상 시멘트기와지붕이나 현황 기와형강판지붕임. -기호2(나) 건물은 공부상 광이나 현황 화장실임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 식재된 동백나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다. |
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