북구 운암동 1769 아파트 경매
광주지방법원 2026타경30693
| 소재지 | 광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 11층1104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30693 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 1억 4,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '한국폴리텍대학 광주캠퍼스' 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 학교시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지는 북서측으로 연접한 왕복4차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트 단지 출입로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 아파트부지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제11층 제1104호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 |
| 이용상태 | 계단식아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 현장조사시 거주인 부재상태로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부 상태는 주거용도로서의 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음. |
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