북구 운암동 1769 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30694

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 운암동 소재"운암중학교"북동측 인근에 위치한"수하임아파트 제101동 제3층 제304호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태	본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 제3종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 3층 304호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역	본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
제시외 물건	본건은 부정형 완경사로 아파트 건부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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