남구 봉선동 23-3 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30775

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 “광주남부경찰서” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 상가, 경찰서 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 무난함.
토지형상/이용상태	본건 단지 서측으로 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로 및 동측, 남측, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	해당사항 없음.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 ~ 지상20층 건 중 제1층 제111호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 + 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없음.

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