북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30804

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황	본건 단지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제7층 제701호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시창호임.
이용상태	'아파트'로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	부정형 평지의 아파트 부지임.

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