북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30822

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 용봉제 동측인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 남측와 동측에 각각 왕복2차선 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	용봉동 1475 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 15층 중 제9층 905호로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름, 타일붙임등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등을 갖춤.
제시외 물건	부정형 평지 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	등기사항전부증명서 상 주택임차권이 등재되어 있으니 경매진행시 참고바람.

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