나주시 빛가람동 331-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경31004
| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 331-5 명작갤러리빌딩 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31004 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저가 | 4억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람우체국' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03–2 7)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상5층 건물 중 제1층 제104호로서, - 외벽 : 석재붙임마감, 판넬마감 등 - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 기호1-(가)는 소매점으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기호1-(가)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등), 승강기설비, 시스템에어컨설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
전남광주통합특별시 나주시 진행중 경매
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