북구 신안동 121-2 오피스텔 경매

광주지방법원 2026타경31315

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 「신안사거리」남동측 인근에 위치한 광주역한국아델리움 제18층 제1824호로 주위는 오피스텔, 상업용, 숙박시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 단지 남측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지북측, 동측, 남측으로 각각 도로와 접함.)
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제18층 제1824호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 석재마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태	오피스텔임.
설비내역	일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	가장형의 오피스텔 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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