북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경31325
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 20층2022호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31325 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '광주역' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설이 주를 이루는 상업 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 광주역 및 버스승강장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북측으로 왕복 6차로, 동측으로 노폭 약20m, 남측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신안동 121-2 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 건물의 구조 | 일련번호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 ~ 지상20층 건 중, 광주역한국아델리움 제20층 제2022호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 상하수도시설에 의한 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비(스프링클러 및 소화전 등), 승강기설비 등. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
광주광역시 북구 진행중 경매
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