곡성군 곡성읍 읍내리 근린생활시설 경매
광주지방법원 2026타경31821
| 소재지 | 전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 읍내리 243-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31821 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 6,985만원 |
| 최저가 | 8억 6,985만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 읍내리 소재 '곡성버스터미널' 북측 인근에 위치하며, 주위는 버스터미널, 단독주택, 각종 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스터미널 및 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지임. 일련번호(3)ㆍ(4) : 공히 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 도로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 북서측으로 포장된 소로한면에 접함. 일련번호(3) : 북측으로 소폭의 포장도로에 접하며, 본건이 현황 '도로' 임. 일련번호(4) : 북측으로 포장된 소로한면에 접하고, 본건이 현황 '도로' 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(4) : 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2(가) : 조립식조 조립식판넬지붕 단층 건으로서, 1993년 03월 30일 사용승인되었으며, 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 2(가) : 음식점 용도임. |
| 설비내역 | 일련번호 2(가) : -. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 일련번호 2(나) : 멸실됨. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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