무안군 청계면 상마리 다가구주택 경매
목포지원 2025타경464
| 소재지 | 전라남도 무안군 청계면 상마리 752 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경464 목포지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 1억 8,622만원 |
| 최저가 | 1억 3,035만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)은 전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 <상마정마을> 남측 인근에 위치하며,. 본건 기호(1) 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재함. 본건 기호(3)은 전라남도 목포시 양동 소재 <목포정명여자고등학교> 서측 인근에 위치하며, 본건 기호(3) 주위는 주택 및 소규모상가 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1) : 인근에 버스정류장이 소재하나, 면지역 외곽으로 대중교통 상황은 다소 불편시됨. 본건 기호(3) : 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형 평지로, 다가구주택 건부지임. 기호(3) : 사다리형 평지로, 주상나지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 청계공항로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 본건 기호(3)까지 차량 진출입이 가능하며, 서측 수문로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 철골조 철골조아스팔트싱글지붕 2층(사용승인일 : 2003.03.11)건으로, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감, 등, 바닥 : 장판지깔기 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 다가구주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. |
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