영암군 학산면 금계리 위험물저장및처리시설 경매
목포지원 2025타경552
| 소재지 | 전라남도 영암군 학산면 금계리 1094-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경552 목포지원 |
| 물건종류 | 위험물저장및처리시설 |
| 감정가 | 4억 1,190만원 |
| 최저가 | 2억 8,833만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영암군 학산면 금계리 소재 '청용제' 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 영암로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 3) : 사다리형 완경사지로 상업용건부지로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형 완경사지로 도로 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1~3)은 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3): 계획관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭, 오리 ,메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 임. |
| 건물의 구조 | 기호 4) 조적조 및 철골조 슬래브지붕 1층 건으로서 외벽 : 치장벽돌마감 및 무벽체 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 및 무벽체마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. 기호 5) 일반철골조 슬래브지붕 1층 건으로서 외벽 : 판넬 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 기호 4) : 사무실, 캐노피로 이용중임. 기호 5) : 제2종근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(4,5) : 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일부가 접도구역에 저촉되는 바, 개략적인 실측 면적을 기준하여 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가하였음. / -- |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 <지적 및 건물개황도>상 도시한 바와 같이 본건 밉 인접지 지상에 제시외 건물 ㉠~㉣이 소재하는바, 개략적인 면적을 실측하여, 구조·규모·이용상황 등을 고려한 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. |
전라남도 영암군 진행중 경매
전라남도 영암군 미암면 채지리 261-1 · 답 · 최저 6,440만원전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 1886-12 · 임야 · 최저 3,654만원전라남도 영암군 삼호읍 용당리 789 · 전답 · 최저 7,653만원전라남도 영암군 신북면 갈곡리 산136-7 · 임야 · 최저 3,007만원전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1412-1 · 잡종지 · 최저 65억 9,065만원전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2156-7 · 임야 · 최저 82억 160만원
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