무안군 일로읍 용산리 임야 경매

목포지원 2025타경572

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 (1)은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 '전남체육고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. (2)는 목포시 달동 달리마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 농경지, 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임.
교통상황	본건 (1)은 일로읍 시가지 인근에 위치하여 교통사정은 보통임. 본건 (2)는 도서지역에 위치하여 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태	본건 (1)은 부정형 완경사지 자연림, (2)는 부정형 완경사지 전 및 일부 휴경지임.
인접 도로상태	본건 (1)은 맹지, (2)는 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건 (1) : 자연녹지지역,도시계획구역,가축사육제한구역(200m제한구역 _소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,개발촉진지구(2013-10-31)31) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 본건 (2) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	본건 (2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 휴경지(대나무 식생)임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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