무안군 해제면 신정리 아파트 경매

목포지원 2025타경50952

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 "해제초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 면소재지내 주택지대입니다.
교통상황	본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 군외버스터미널이 소재하고 있습니다.
토지형상/이용상태	남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일:2019.09.11) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, LPG가스설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	본건 아파트는 등기사항전부증명서상 "산정하이빌"이나, 현황 "현대펠리스"로 통칭되고 있습니다.
제시외 물건	일단의 사다리형의 평지인 토지로서, 아파트부지입니다.

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전 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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