목포시 동명동 5-25 단독주택 경매
목포지원 2025타경51308
| 소재지 | 전라남도 목포시 동명동 5-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51308 목포지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2,479만원 |
| 최저가 | 1,111만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1) 전라남도 목포시 동명동에 소재하며 주위는 주거용, 상업용 건물 등이 소재하는 일반 주택지대이며, 일련번호(3,4) 전라남도 무안군 일로읍 감돈리에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시되며, 일련번호(3,4)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) 세장형 평지로 단독주택 건부지, 일련번호(3,4) 사다리 평지로 창고 건부지로 이용중인 것으로 조사됨. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) 북동측으로 노폭 약 1m의 보행으로 진입가능한 도로가 개설되어 있으며, 일련번호(3) 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 일련번호(4) 지적도상 맹지이나, 동일 소유자의 인접필지(일련번호 3)를 통하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층(30m)이하), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 일련번호(3) : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 … |
| 건물의 구조 | 일련번호 (2.가) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수(위생)설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 목조 스레이트지붕이나, 현황 조적조 슬라브지붕인 것으로 조사됨. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조. |
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