목포시 용해동 169, 아파트 경매
목포지원 2025타경51774
| 소재지 | 전라남도 목포시 용해동 169, 171-122 대화파크아파트 제에이동 1층 제105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51774 목포지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,600만원 |
| 최저가 | 3,696만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "문태고등학교" 남동측 인근에 위치한 공동주택 단지내 단위세대(대화파크아파트 제에이동 제1층 제105호)로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등 이 혼재하는 기존주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장과 간선도로인 '백년대로' 가 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 폭 약 7M내외의 아스팔트포 장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(2011. 6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 (2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물(제에이동)내 제1층 제105호로서(사용승인일 : 1995-12-27), 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(전유면적 : 59.22㎡)임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 경사지대내 자체지반 대비 등고평탄한 부정형 평지의 '공동주택 및 상가 부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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