목포시 죽동 144-9 단독주택 경매

목포지원 2026타경50165

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상 토지는 전라남도 목포시 죽동 소재 "죽동주차장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 밀집한 기존주택지대임.
교통상황	대상까지 차량접근 가능하며, 도보로 10분이내의 거리에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	완경사지대 내 사다리형의 평탄화된 단독주택용지임.
인접 도로상태	남서측으로 노폭 약 8m의 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
건물의 구조	1.(가) 목조 기와지붕(현 스레트형함석지붕) 단층 건물로, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배마감 등. 창호: 새시창. 바닥: 장판지깔기 등.
이용상태	1.(가) 현 주택
설비내역	온수보일러에 의한 난방시설 및 위생설비 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음. / 1.(가)의 공부상 용도가 "공장"이나, 현황 "주택"임.
제시목록 외 물건	별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

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