무안군 현경면 해운리 전답 경매

목포지원 2026타경50231

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재 <해운분교장> 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 장군로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태	본건 기호 1)~3)은 부정형의 평지이며, 기호 1)은 축사부지, 기호 2)는 도로 및 법면 등, 3)은 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 기호 1)~3)은 서측으로 노폭 약 3미터 포장도로(기호 1),2) 도로 포함)를 통해 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1)~3)은 공히 생산관리지역(2021-07-22), 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	기호 1)~3)은 귀 의뢰목록상 지목은 “전”이나, 현황 기호 1)은 “축사부지”, 기호 2)는 “도로 및 법면 등”, 기호 3)은 “도로 등”으로 이용중임.

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