무안군 현경면 용정리 전답 경매
목포지원 2026타경50353
| 소재지 | 전라남도 무안군 현경면 용정리 470-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50353 목포지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 578만원 |
| 최저가 | 578만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 '수양촌마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 소재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형 평지로서, 공업기타 건부지로 이용중임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 평지로서, 지목은 전이나 공업용 부속토지로 이용중임. 일련번호 5) 사다리형 평지로서, 지목은 전이나 공업용 부속토지로 이용중임. 일련번호 6) 부정형 평지로서, 지목은 답이나 공업용 부속토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1)은 남서측, 일련번호 6)은 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고, 일련번호 3)은 남측으로 왕복 2차로, 일련번호 5)는 북측으로 왕복 2차로 및 동측으로 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 일련번호 4)는 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) :농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(2022-12-13)(진입표면)<공항… |
| 건물의 구조 | 2.가) 철근콘크리트구조 폴리덱크판넬지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 2011.06.14) 외벽 : 몰탈위페인팅, 인조석 붙임 및 판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 목재 인테리어 및 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 공부상 소매점이나, 현황 공장 및 창고 등으로 이용중임. 2층 : 사무실 및 로비 등으로 이용중임. 3층 : 공부상 사무소이나, 현황 직원숙소 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 저온저장설비, HACCP설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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