강진군 성전면 금당리 전 경매
장흥지원 2025타경5204
| 소재지 | 전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5204 장흥지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 4억 495만원 |
| 최저가 | 2억 5,917만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 강진군 성전면 금당리 소재 '금당1제' 북측 인근에 위치하며, 부근은 축사 및 전, 답, 임야 등이 소재하는 지방도주변 농경 및 산림지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다. 기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 조림 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 기호(2),(3)은 지적도상 맹지이나, 인접필지 기호(1)을 통해 진출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 계획관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2)는 계획관리지역(2024-08-16), 농림지… |
| 건물의 구조 | 제시 외 건물㉠은 경량철골조 비닐지붕 및 차광망지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 비닐마감 및 차광막마감 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 제시 외 건물㉠은 작업장으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 해당사항 없습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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