장흥군 회진면 대리 전답 경매
장흥지원 2025타경5312
| 소재지 | 전라남도 장흥군 회진면 대리 259-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5312 장흥지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 1,984만원 |
| 최저가 | 6,136만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장흥군 회진면 대리 소재 '신상아구마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2),(5)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 답 상태입니다. 기호(3),(6)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 답축사 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)~(3),(5),(6)은 남측으로 노폭 약 4m의 시멘트포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 계획관리지역(2013-12-12), 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2),(3),(5),(6)은 계획관리지역(2013-12-12), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (… |
| 건물의 구조 | 기호4-(나)는 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 시멘트블럭마감 등으로 시공되었습니다. 기호4-(라)는 철파이프 및 블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 철파이프 및 블록마감 등으로 시공되었습니다. 기호7-(가)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 경량철골마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은㉡ 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬마… |
| 이용상태 | 기호4-(나),4-(라)는 축사로 이용 중입니다. 기호7-(가)는 퇴비사로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠,㉡은 주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기호4-(나),4-(라),7-(가), 제시 외 건물㉠,㉡은 기본적인 위생 및 급,배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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