장흥군 대덕읍 옹암리 대지 경매
장흥지원 2025타경5379
| 소재지 | 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 388-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5379 장흥지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1,436만원 |
| 최저가 | 919만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 '내저마을' 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2,3,6,7) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 '내저마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 일련번호 4) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 &apo… |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1~7) 대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 사다리형의 평지로, 주거용건부지로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 묘지(분묘 3기 소재)로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 평장묘지로 이용중임. 일련번호 4) 부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 5) 사다리형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임. 일련번호 6) 부정형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임. 일련번호 7) … |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 동측으로 노폭 약 4미터 및 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 일련번호 2~7) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도 로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,3,6) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2,3,7) 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '토지임야' 및 일부 '묘지'임. 일련번호 5,6) 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '토지임야'임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 지상에 '타인소유건물(주택 등)'이 소재함. 일련번호 2) 지상에 '분묘 3기', 일련번호 3) 지상에 '평장묘 1개소', 일련번호 7) 지상에 '분묘 7기'가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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