장흥군 용산면 운주리 전답 경매
장흥지원 2025타경5384
| 소재지 | 전라남도 장흥군 용산면 운주리 110-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5384 장흥지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 458만원 |
| 최저가 | 293만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)은 전라남도 장흥군 용산면 운주리 소재 '운주마을' 동측 근거리, 기호(2)는 전라남도 장흥군 용산면 운주리 소재 '쟁물마을' 북동측 인근, 기호(3)은 전라남도 장흥군 용산면 운주리 소재 '운주마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1),(2) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(3)까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 전 상태입니다. 기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2)는 맹지입니다. 기호(3)은 남서측으로 노폭 약 4m의 시멘트포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 기호(2),(3)은 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>입니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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