장흥군 장동면 북교리 임야 경매
장흥지원 2026타경5037
| 소재지 | 전라남도 장흥군 장동면 북교리 산199-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5037 장흥지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2,736만원 |
| 최저가 | 1,915만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1,3) 대상물건은 전라남도 장흥군 장동면 북교리 소재 '하방이마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 산림지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 대상물건은 전라남도 장흥군 부산면 호계리 소재 '이곡제' 북동측에 인접하여 위치하며, 부근은 국도주변 산림지대로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1,3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 약 4km 거리에 지방도가 소재하여, 일반적 인 교통상황은 다소 불편함. 일련번호 2) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 약 500m 거리에 국도가 소재하여 일반적 인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 사다리형의 급경사지로, 자연림으로 이용중이며, 북동측부분 일부(약 2,000㎡) 에 편백나무가 조림되어 있음. 일련번호 2) 부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 북측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 북측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,3) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭, 오리, 메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 일련번호 2) 농림지역(2013-12-12), 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소 , 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가 축분뇨의 관리 및 이… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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