여수시 돌산읍 금봉리 단독주택 경매

순천지원 2024타경5438

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 "항대마을" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지 등이 혼재지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 자루형의 완경사로서, “주거용건부지”로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, “전”임. 기호(4),(5) : 사다리형의 완경사로서, “전”임.
인접 도로상태	기호(1),(4) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건 남측으로 소폭의 도로에 접함. 기호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(3)-(5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호(2-가) : 일반목구조 시트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 샤이딩 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태	지상1층, 지상2층 : 단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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