순천시 해룡면 남가리 근린생활시설 경매
순천지원 2024타경58968
| 소재지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 401-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경58968 순천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 33억 5,737만원 |
| 최저가 | 33억 5,737만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 일련번호 14) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 15) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있 어 일반적인 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 14) : 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 15) : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 14) : 맹지임. 일련번호 15) : 본건이 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 14) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 15) : 자연녹지지역, 광로2류(폭 50m-70m), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 건물의 구조 | 일련번호 8-가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서 외벽 : 복합판넬잇기 내벽 : 무늬코트, 미장목재, 합판위 페인팅 등 각종 인테리어 마감 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 8-가) : 제1,2종근린생활시설로서 1층 : 소매점, 애견카페 2층 : 사무실, 애견호텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 8-가) : 위생 및 급배수설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 8-가)는 공부상 남가리 401-6,401-5,401-16,401-30,401-38번지상에 소재하나, 현황 합병 등으로 남가리 401-6번지상에 소재함. |
| 위치 및 주위환경 | 일련번호 14) : 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "서가마을" 북측 인근에 위치함. 일련번호 15) : 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "남가마을" 남동측 인근에 위치함. 일련번호 14) : 소규모 택지개발지구, 임야 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임. 일련번호 15) : 소규모 택지개발지구, 나지, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 개발지대임. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
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