고흥군 도덕면 봉덕리 공장/지식산업센터 경매
순천지원 2025타경497
| 소재지 | 전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경497 순천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 7,964만원 |
| 최저가 | 2억 1,488만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 소재 외봉마을 남동측 인근에 위치하고 주위는 간선도로변 농촌마을입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형이고 지반은 평탄하고, 공업용 토지입니다. |
| 인접 도로상태 | 소로에 평탄하게 접하고, 도로상태 양호합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. |
| 건물의 구조 | 기호3-1 건물은 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 관리실(기계실)이고, 내외벽 강판 마감, 창호 PVC 샷시 단창, 기호3-2~5는 일반철골조 아연도 강판지붕 싸이로이고 내외벽 아연도 강판마감, 기호3-6 건물은 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고(저온창고)이고, 내외벽 단열 패널 마감임. |
| 이용상태 | 기호3-1 건물은 기계실이고, 기호3-2~5는 곡물 저장 싸이로이고, 기호3~6 건물은 저온창고임. |
| 설비내역 | 급수시설(관정 등 급수원 소재 위치는 미상) 포함 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 특이사항 없음. / 임대내역 미상이고, 기호3의 건물과 싸이로와 연계된 곡물저장시설은 상당기간 가동이 중단되고, 해당 영업 활동은 폐업 상태로 보입니다. |
| 기타참고사항 | 지적 및 건물개황도 참고 |
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