광양시 옥룡면 용곡리 동물및식물관련시설 경매
순천지원 2025타경624
| 소재지 | 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 35 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경624 순천지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 2억 8,237만원 |
| 최저가 | 9,939만원 (감정가 대비 35%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 소재 '대방마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경 및 임야지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 소형 차량 접근 가능하여 대체로 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 1), 10) : 부정형으로 휴경지임. 2) : 부정형으로 전임. 3), 9) : 유사 방형으로 축사부지임. 5), 7) : 부정형으로 도로임. 6) : 부정형으로 전기타임. 8) : 부정형으로 축사부지임. 11) : 부정형으로 임야기타, 도로임. 12), 13) : 삼각형으로 임야임. |
| 인접 도로상태 | 1), 2), 10) : 맹지임. 3), 8), 12): 남동측으로 세로에 접함. 5), 7) : 도로임. 6) : 지적도상 맹지이나 현황 남측의 세로를 통하여 출입함. 9) : 지적도상 맹지이나 동측의 세로를 통하여 출입함. 11) : 서측으로 세로에 접하며, 토지내로 일부 세로임. 13) : 북동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역임. 3), 8), 9) : 계회관리지역, 가축사육제한구역임. 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지임. 6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지, 영농여건불리농지임. 10)… |
| 건물의 구조 | 4-가) : 철파이프조 스레이트지붕 단층임. 4-나) : 경량파이프조 스레이트지붕 단층임. |
| 이용상태 | 4-가 : 축사. 4-나) : 퇴비사. |
| 공부와의 차이 | 기호 7)은 지목이 답이나 현황 대부분 도로 등임. / 4-나)는 공부상 112.54㎡이나 일부 멸시로 현황 35.7㎡임. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적및건물개황도' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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