광양시 다압면 신원리 임야 경매
순천지원 2025타경639
| 소재지 | 전라남도 광양시 다압면 신원리 산123-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경639 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 8,457만원 |
| 최저가 | 8,821만원 (감정가 대비 23%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 진상면 비평리 소재「비평마을」북측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 토지임야, 잡종지, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 1) 부정형의 자연림, 본건 2,3) 부정형의 토지임야임. |
| 인접 도로상태 | 본건 1)은 북측으로 지적도상 도로와 접함. 본건 2)는 서측으로 도로가 개설되어 있음. 본건 3)은 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 포장임도가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <본건 1> 토지이용계획확인원상, 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-21)(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-04-21)(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>임. <본건 2> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 1~3)은 임야로 부지 지상에 자생하는 입목 등은 별도의 경제적 가치가 없으며, 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 입목을 토지에 포함하여 평가하였음. ㉢ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하… |
전라남도 광양시 진행중 경매
전라남도 광양시 진상면 비평리 산149 · 임야 · 최저 7,969만원전라남도 광양시 광양읍 용강리 893 창덕에버빌아파트 상가동 지하층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 5,200만원전라남도 광양시 태인동 340-9 · 전 · 최저 3,787만원전라남도 광양시 성황동 산60-18 · 임야 · 최저 5,581만원전라남도 광양시 황금동 산199 · 전답 · 최저 1억 7,191만원전라남도 광양시 황길동 896-2 · 답 · 최저 964만원
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