여수시 화양면 나진리 전답 경매
순천지원 2025타경746
| 소재지 | 전라남도 여수시 화양면 나진리 529-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경746 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 951만원 |
| 최저가 | 1억 4,665만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 "웅동교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위 에는 소규모 공장, 농경지 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지의 전 기타로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 인접토지(나진리 529-5번지)를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 계획관리지역, 특화경관지구(단, 계획관리지역은 건폐율 40%이하), 가축사육 제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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