여수시 삼산면 동도리 전 경매
순천지원 2025타경52378
| 소재지 | 전라남도 여수시 삼산면 동도리 756 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52378 순천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 371만원 |
| 최저가 | 208만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 ‘유촌마을’ 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 도서지역내 해안농경 및 해안취락지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 불가하며, 도서지역으로 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지대내 토지로서 기호(1): 대부분 죽림 등으로 형성된 전, 기호(2): 전으로서 일부에 죽림, 수목 등이 소재함. 기호(3): 주거나지(농경지) 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 2차선도로의 법면부에 접함. 기호(2): 소폭의 농로에 접함. 기호(3): 지적도상 폭이 매우 협소한 진입로가 있으나, 진출입은 불편시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법> 일련번호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 자연… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지(1),(2)지상에 죽림과 소량의 수목이 소재하며, 그 경제적가치 및 토지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 토지 기호(3)은 북서측 인접지(711번지)의 건물 및 마당이 일부 점유하고 있는 것으로 보이나, 점유 면적이 크지 않아 정확한 점유여부 및 점유면적 등은 측량 등을 요하니 경 매 진행시 참고하시기 바람. |
전라남도 여수시 진행중 경매
전라남도 여수시 삼산면 동도리 940 · 대지 · 최저 693만원전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1026 · 단독주택 · 최저 15억 4,833만원전라남도 여수시 남면 두모리 745-2 · 전답 · 최저 3,467만원전라남도 여수시 소라면 덕양리 996 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7억 1,981만원전라남도 여수시 고소동 42 한신아파트 103동 2층207호 · 아파트 · 최저 1억 1,424만원전라남도 여수시 연등동 192-1 · 전 · 최저 1억 3,050만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 여수시 삼산면 동도리 756) 정보 보기 →
전 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.