광양시 옥곡면 신금리 임야 경매

순천지원 2025타경52430

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 금촌마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공장지대 주변 산림지대입니다.
교통상황	간선도로 접근성은 무난함.
형태 및 이용상태	공장용지 조성지에서 제외된 잔여 산지로서 부정형의 급경사지이고, 대상 산지 하단은 법면, 상부는 자연림지이고, 일부는 목측상 인접 공장 부지 내 토지로 보이나 지적측량이 수반되어야 합니다.
인접 도로상태	지적상 맹지인 급경사지로 출입 곤란합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이	이용상황과 지적경계는 지적측량이 수반되어야 합니다.
제시목록 외 물건	대상 산지는 출입이 곤란하고, 절개지 및 자연림지이나 지표면의 상황은 미상입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	대상 산지는 공장용지 조성에 따른 절개지 및 절개지 상단부는 자연림지이고, 달리 산지 내부로 출입할 통로가 없으므로 유의 요합니다.

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