여수시 여서동 370 아파트 경매

순천지원 2025타경52507

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "금호아파트" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황	본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	남서측으로 왕복4차로, 북서측으로 왕복2차로, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며 북서측 및 남동측으로 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-11-13), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금호 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제1층 제106호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시창임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전라남도 여수시 여서동 370) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.