광양시 중동 1655 아파트 경매

순천지원 2026타경22

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '백운초등학교' 동측 옆에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
교통상황	본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 단지 주변으로 2~4차선 상당의 아스팔트포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백운고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 17층건 내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	정방형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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