광양시 성황동 1856 아파트 경매
순천지원 2026타경48
| 소재지 | 전라남도 광양시 성황동 1856 광양푸르지오더퍼스트 104동 21층2104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경48 순천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,000만원 |
| 최저가 | 3억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 광양시 성황동 소재 '성황초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지는 남측으로 접하고 있는 왕복4, 5차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-12)(성황초등학교, 성황초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 21층 2104호(계단식, 남서향)로서, 외벽 : 석재붙임, 콘크리트위 페인팀 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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