여수시 웅천동 1889-1 아파트 경매
순천지원 2026타경112
| 소재지 | 전라남도 여수시 웅천동 1889-1 여수웅천포레나2단지 201동 25층2501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경112 순천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,800만원 |
| 최저가 | 4억 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "포레나여수웅천더테라스1단지" 남측 인근에 위치하 고 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 남서측으로 왕복4차로 및 왕복3차로의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 건물중 제25층 제2501호로서 외벽 : 석재 마감 및 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비, 난 방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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