여수시 웅천동 1868-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
순천지원 2026타경50107
| 소재지 | 전라남도 여수시 웅천동 1868-2 웅천퍼스트시티 1동 1층122호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50107 순천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 6,000만원 |
| 최저가 | 6억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호1(가), 2(나), 3(다)는 전라남도 여수시 웅천동 소재 "이순신공원" 남서측 인근에 위치한 '웅천퍼스트시티' 제1동 제1층 제122호, 제137호 및 제138호로, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 광대로, 북동측으로 중로에 각각 접하고 있으며, 북동측으로 진출입 하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 국가산업단지, 특별대책지역임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건 중 1층 122호, 137호 및 138호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 강화유리창 구조임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현장조사일 현재 '공실' 임)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평지대내 세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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