구례군 용방면 중방리 단독주택 경매

순천지원 2026타경50132

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 구례군 용방면 중방리 소재 "감천마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	자루형 완경사로서 단독주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태	북측에 노폭 약4m의 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	일련번호 2-가) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬, 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 목재마감, 타일마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태	주택으로 이용 중임.
설비내역	일반적인 전기시설, 위생설비, 급배수시설, 난방시설 등이 설치되어있음.
공부와의 차이	-- / 공부상 "판넬지붕"이나 현황은 아스팔트슁글지붕임.
제시목록 외 물건	--

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