순천시 연향동 1345 아파트 경매

순천지원 2026타경50248

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 '순천연향중학교' 북측 인근에 위치며, 주위환경은 아파트 및 근린상가 학교 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황	본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 소재 아파트 단지가 동측으로 왕복 7차선, 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제101동 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급·배수설비, 도시사스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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